1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento - Venta - 3 Ambientes - Palermo - Apto Credito
Charcas al 3400 - Piso 7
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 172.000 / mes
Descripción
Departamento apto credito de 3 ambientes en palermoingreso por living comedor con vista a pulmón de manzana - 2 Dormitorios con placard integrado - Cocina independiente con lavadero y entrada de servicio - Baño completo detalles: - Apto profesional- Agua caliente central- 2 Aires acondicionados split en living comedor y dormitorio- Ventilación natural- Puerta blindada- Persianas de pvc- Cortinas de tela enrollable- Cocina a gas- Aberturas de aluminio- Muy luminosodepartamento: - Antigüedad: 53 Años- Pisos totales: 11- Unidades funcionales por piso: 2- Ascensores: 2 (Uno para el A y otro para el B + Entrada de servicio del A) - Seguridad por tótem- Cámaras de seguridadsuperficie segun escritura: - Cubierta: 50, 77m2- Total: 50, 77m2gastos: - Expensas: $172. 000 (Julio 2026) ubicación: Charcas al 3400 (Entre Bulnes y Vidt). En el Barrio de Palermo, con cercanía en Av. Cnel. Díaz y Av. Raúl Scalabrini Ortiz, a 2 cuadras de Av. Santa Fe y Estación Bulnes (Subte D). Visitas sólo acompañados con personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,2 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +1,1 % superficie · -1,1 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a La Venta de 3 Amb.Palermo · 160 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.709/m²ajustado 2.519 · similitud 82
Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 45 m - PalermoPalermo · 280 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 3.222/m²ajustado 3.080 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes en El BotánicoPalermo · 310 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 2.692/m²ajustado 2.514 · similitud 81
Vta. Depto. 3 Amb. Reciclado/bajas Expensas PalermoPalermo · 90 m · 63 m² · 3 amb · 1970USD 2.905/m²ajustado 3.039 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes PalermoPalermo · 190 m · 57 m² · 3 amb · 1956USD 2.193/m²ajustado 2.417 · similitud 78
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 320 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 3.104/m²ajustado 2.995 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 380 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 570 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 500 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.