Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 221 / 22
Квартира · Продажа · Palermo (34)

Квартира, 1 комн., Palermo

Avenida Cerviño 3200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
38 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 157 703 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente reciclado por arquitecto A ESTRENAR
Ubicación inmejorable:
A 1 cuadra de Av. del Libertador
A 1 cuadra de Av. Coronel Díaz
A 1 cuadra de Av. Las Heras
A minutos de Alto Palermo Shopping, Paseo Alcorta, Bosques de Palermo y Jardín Botánico
Superficie:
Total: 41,33 m²
Cubierta: 37,55 m²
Expensas (septiembre 2026): $157.703.-
El departamento
Totalmente refaccionado a nuevo (julio 2026)
A estrenar
Muy luminoso
Balcón al frente (3er piso)
Todo eléctrico
Aire acondicionado frío/calor
Artefactos de iluminación y cortina roller black out incluidos
Gran espacio de guardado
Muebles de diseño hechos a medida
Mesada y alzada de cuarzo natural (SILESTONE)
Griferías de primeras marcas
Pisos water floor
Instalaciones completamente nuevas (electricidad, agua y desagües)
Terminaciones y detalles de categoría
Bajas expensas y muy fácil de mantener
Espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas
VENDE ARQUITECTO
El edificio:
Obra del reconocido arquitecto Alejandro Virasoro, con un hall de entrada y pasillos amplios, con excelente ventilación.
Por cuestiones de seguridad, para visitar la propiedad se le solicitará nombre, apellido y DNI.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPHPPP158 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 617/m²диапазон USD 2 303–2 960/м² · для этой площади USD 96 719–124 301
+44 % к аналогамЗапрашивают USD 158 000; скорректированные аналоги дают USD 109 895.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · -2,2 % площадь · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Bulnes — 930 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 619 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Rufino de Elizalde — 280 м · в радиусе 500 м: 4
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 190 м
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 930 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 960 м
  • EFLORENCE NIGHTINGALEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASШкола · Nivel primario común · 200 м
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 350 м
  • PPlaza Rufino de ElizaldeЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 440 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 630 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 900 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.