Квартира, 2 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 2 комн., Palermo

Coronel Niceto Vega 5100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES PALERMO SOHO FULL AMENITIES A ESTRENAR. (Cochera disponible)
Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo , con una distribución moderna y funcional que aprovecha cada espacio.
Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor y una cocina integrada, que en conjunto crean un ambiente cómodo y práctico para disfrutar todos los días.
La unidad cuenta con toilette de recepción y un dormitorio en suite con placard, brindando mayor privacidad y confort.
El edificio ofrece : piscina climatizada, sauna, gimnasio, espacio de coworking y salón de usos múltiples (SUM).
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y servicios pensados para acompañar un estilo de vida moderno.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Zoe Seebock
- KP559809 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE220 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 927/m²диапазон USD 3 036–4 065/м² · для этой площади USD 154 830–207 302
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 220 000; скорректированные аналоги дают USD 200 278.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение48 / 100 · Низко

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 55, 140, 151, 168
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 466 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныParque Ferroviario Palermo — 860 м · в радиусе 500 м: 0
20
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,9 км
67
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EDR.JOSE MARIA BUSTILLOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONШкола · Nivel primario común · 120 м
  • PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 870 м
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 880 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.