1 / 8 · Ещё в объявлении: 27Квартира, 2 комн., Palermo
Niceto Vega 5100
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso departamento 2 ambientes con toilette, baño en suite y balcón en el emprendimiento nice de Palermo Soho. 5to piso al contrafrente, orientación norte, luz y sol todo el día. Cochera fija y cubierta. Edificio full amenities: gimnasio, sauna, pileta, sum con parrilla, espacio cowork, laundry. Entrega en septiembre de este mismo año. Proyecto premium de Palermo. Excelente ubicación: a tan solo 4 cuadras de plaza serrano y 1 cuadra de avenida cordoba. Ideal como inversión o primera vivienda. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 314/m²с поправкой 4 548 · сходство 87
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 90 м · 55 м² · 2 комн.USD 2 676/m²с поправкой 3 011 · сходство 84
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 61 м² · 2 комн.USD 3 279/m²с поправкой 3 922 · сходство 83
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 420 м · 49 м² · 2 комн. · 2018USD 3 714/m²с поправкой 4 117 · сходство 80
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 280 м · 48 м² · 2 комн.USD 2 042/m²с поправкой 2 344 · сходство 78
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 160 м · 55 м² · 2 комн. · 2026USD 2 840/m²с поправкой 3 270 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение47 / 100 · Низко
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONШкола · Nivel primario común · 130 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 860 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 890 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.