1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., Palermo
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 103 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 5 (2021)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Tomás Jorge Domínguez. departamento 3 ambientes en venta pb palermo capital federal. Departamento Apto comercial de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en el corazón de Palermo, Capital Federal. Propiedad a estrenar con 103 m² de superficie total, distribuidos en planta baja con orientación Sur y excelente luminosidad. Diseñado con distribución moderna, el inmueble cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina americana integrada y baño completo con ante-baño. Su disposición en contrafrente permite disfrutar de un jardín/patio luminoso y terraza con solárium. El edificio, construido en 2021, presenta terminaciones de alto nivel con pisos de porcelanato, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y sistema de agua caliente central mediante placas solares. Ofrece infraestructura de vanguardia con múltiples amenities que incluyen gimnasio, laundry, áreas verdes, salón de usos múltiples y ascensor. Características destacadas: - Baulera incluida. - Acceso con rampa móvil. - Apto para mascotas. - Habilitado para uso profesional y turístico. - Cocheras disponibles (valor adicional) - Agua caliente central. - Servicios completos de electricidad, agua y cloacas. - Parrilla. - Orientación Sur. El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de Palermo, con todas las comodidades y servicios de un desarrollo contemporáneo. Consulte por disponibilidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +22,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,4 % площадь · +0,7 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 290 м · 102 м² · 3 комн. · 1971USD 1 666/m²с поправкой 2 020 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 200 м · 80 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 400/m²с поправкой 2 011 · сходство 70
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 180 м · 105 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 3 314/m²с поправкой 3 414 · сходство 67
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 280 м · 83 м² · 3 комн.USD 3 253/m²с поправкой 3 072 · сходство 67
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 310 м · 105 м² · 4 комн. · 1976USD 2 562/m²с поправкой 3 169 · сходство 65
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 110 м · 90 м² · 4 комн. · 1961USD 1 833/m²с поправкой 2 349 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 200 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 м
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 м
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Зелёная зона · Jardín Botánico · 400 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 650 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 760 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 250 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.