Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Botánico)

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
103 m²
Coberta
103 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Tomás Jorge Domínguez. departamento 3 ambientes en venta pb palermo capital federal. Departamento Apto comercial de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en el corazón de Palermo, Capital Federal. Propiedad a estrenar con 103 m² de superficie total, distribuidos en planta baja con orientación Sur y excelente luminosidad. Diseñado con distribución moderna, el inmueble cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina americana integrada y baño completo con ante-baño. Su disposición en contrafrente permite disfrutar de un jardín/patio luminoso y terraza con solárium. El edificio, construido en 2021, presenta terminaciones de alto nivel con pisos de porcelanato, carpintería exterior de aluminio con doble vidrio y sistema de agua caliente central mediante placas solares. Ofrece infraestructura de vanguardia con múltiples amenities que incluyen gimnasio, laundry, áreas verdes, salón de usos múltiples y ascensor. Características destacadas: - Baulera incluida. - Acceso con rampa móvil. - Apto para mascotas. - Habilitado para uso profesional y turístico. - Cocheras disponibles (valor adicional) - Agua caliente central. - Servicios completos de electricidad, agua y cloacas. - Parrilla. - Orientación Sur. El inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de Palermo, con todas las comodidades y servicios de un desarrollo contemporáneo. Consulte por disponibilidad.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPEPSPSP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.072/m²faixa USD 2.288–3.351/m² · para esta metragem USD 235.661–345.199
-43% vs. comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 316.420.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,7 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,4 % metragem · +0,7 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô R.Scalabrini Ortiz a 200 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
Segurança1.432 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
8
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Intendente Casares a 280 m · 2 em 500 m
82
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1 km
94
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 200 m
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 610 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Área verde · Jardín Botánico · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 650 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 760 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 250 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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