1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 5 комн., Palermo
Charcas 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 265 м²
- Крытая
- 235 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. venta Departamento de 5 Ambientes de Lujo – Palermo, Boulevard Charcas. El hogar que combina exclusividad, luz y estilo en el corazón de Palermo. Características Principales: 5 ambientes amplios y luminosos, con excelente distribución. Piso con doble circulación. 2 cocheras cubiertas y baulera. Entrada principal y entrada de servicio independiente. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción central, con sistema central de climatización, asegurando confort total todo el año. Espacios que enamoran: Living apaisado con balcón corrido al frente, sobre el exclusivo Boulevard Charcas lleno de luz natural. Estar/comedor diario con balcón privado y vistas a la cancha de paddle. Master Suite principal de lujo: gran vestidor, baño con jacuzzi y balcón privado. 2 suites adicionales con baños completos y placares empotrados. Cuarta habitación / estar flexible. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, equipada con cocina industrial. Lavadero independiente y habitación de servicio con baño propio. Amenities Premium: Salón de Usos Múltiples (sum) para reuniones, eventos o videoconferencias. Cancha de paddle privada. Seguridad 24 hs y confort de alta gama. Ubicación Privilegiada: Sobre Boulevard Charcas, entre Vidt y Bulnes, pleno Palermo. Rodeado de plazas, cafés, restaurantes gourmet, tiendas de diseño y transporte público. La combinación perfecta de tranquilidad residencial y vida urbana vibrante. Lo que lo hace único: Luminosidad en todos los ambientes. Balcones al frente y contrafrente con vistas abiertas. Comodidades premium: jacuzzi, vestidor, climatización completa (aire acondicionado y calefacción central). Lifestyle urbano de alto nivel, en la mejor zona de Palermo. Un departamento que no solo se habita, sino que se disfruta. Elegancia, confort y exclusividad en cada detalle.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,5 % возраст здания · -6 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · -3,3 % площадь · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., PalermoPalermo · 50 м · 199 м² · 5 комн. · 2001 · машино-местоUSD 3 668/m²с поправкой 3 814 · сходство 71
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 300 м · 234 м² · 4 комн. · 1996USD 2 051/m²с поправкой 2 150 · сходство 62
Квартира, 6 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 299 м² · 6 комн. · 1946USD 1 839/m²с поправкой 2 889 · сходство 62
Квартира, 5 комн., PalermoPalermo · 220 м · 220 м² · 5 комн. · 1956USD 1 682/m²с поправкой 2 512 · сходство 61
Квартира, 4 комн., PalermoPalermo · 330 м · 180 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 722/m²с поправкой 2 997 · сходство 44
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 280 м · 165 м² · 4 комн. · 1988USD 2 048/m²с поправкой 2 524 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBulnesSubte · Línea D · 380 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 610 м
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEШкола · Nivel primario común · 40 м
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO CORAZON DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 430 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 760 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 460 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.