ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Thames 2439

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 13 (2013)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente con balcón y jacuzzi Apto crédito Palermo
Thames 2439, Piso 1 E Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Excelente monoambiente de 32 m2 totales, con balcón al contrafrente, muy luminoso y funcional, ubicado en el corazón de Palermo, a pasos de Av. Santa Fe, subte y una amplia oferta gastronómica y comercial.
Características principales:
Superficie total: 32 m2
Cocina integrada eléctrica (no posee gas)
Baño completo con jacuzzi
Balcón al contrafrente
Antiguedad: 13 años
Apto crédito hipotecario
Expensas aprox.: 130.000 (incluyen el agua)
LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. accesible". COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA
MATRíCULA 8549

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPEEPPSPS98 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 702/m²диапазон USD 3 148–3 901/м² · для этой площади USD 100 743–124 824
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 98 000; скорректированные аналоги дают USD 118 450.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,6 % площадь · +1,7 % зелёные зоны · +1,6 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 130 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 362 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 170 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,4 км
80
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 130 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 490 м
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • ECARLOS MARIA BIEDMAШкола · Nivel primario común · 160 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 350 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 130 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1000 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 810 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.