Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Guemes al 4500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
43 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 146 700 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubra este moderno monoambiente a estrenar ubicado en Guemes 4527, Piso 5, en el corazón de Palermo, cerca de Shopping, avenidas importantes, medios de transporte, zona con muchas opciones gastronómicas. Este departamento ofrece un diseño contemporáneo con detalles de categoría, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. El amplio ambiente principal cuenta con un placard integrado y un espacio preparado para la conexión de un lavarropas, optimizando el uso del espacio de manera funcional. La cocina integrada se destaca por su diseño eficiente y su espacio de guardado, ofreciendo una solución práctica para el día a día. El baño es amplio y está completamente equipado, presentando un diseño elegante que combina funcionalidad con estética moderna. El edificio ofrece una variedad de servicios y comodidades que complementan la experiencia de vivir aquí. Cuenta con un gimnasio completo para sus rutinas de ejercicio, un atractivo espacio de co-working para profesionales que trabajan desde casa, y un sum de diseño moderno, ideal para reuniones, que se abre hacia un patio con parrilla, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Este departamento dispone de orientación oeste y se encuentra en el frente del edificio, lo que garantiza excelente iluminación natural. No deje pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina ubicación privilegiada, diseño de calidad y amenidades excepcionales. Palermo le ofrece una vida cosmopolita con acceso a una amplia gama de actividades culturales, gastronómicas y de entretenimiento.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 192/m²диапазон USD 2 828–3 601/м² · для этой площади USD 121 596–154 843
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 137 258.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 21 — 10, 12, 15, 29, 37, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 470 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
5
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,5 км
79
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 450 м
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • ECARLOS MARIA BIEDMAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 380 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 100 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 860 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.