1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Дом, 5 комн., Parque Avellaneda
Primera Junta 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Крытая
- 115 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. Casa en lote propio a refaccionar. Ubicada en una esquina y sobre lote propio, esta propiedad se destaca por su excelente terraza y sus ambientes luminosos en planta baja. Al ingresar, encontramos 4 ambientes bien definidos, además de una cocina independiente y un baño separado, ofreciendo una distribución funcional y con múltiples posibilidades de adaptación. En el entrepiso, que conduce a la terraza, se encuentra un quinto ambiente con baño propio, actualmente a refaccionar debido a problemas de humedad. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios amplios, terraza y posibilidades de renovación para adaptarla a sus necesidades. Ubicada en un barrio tranquilo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Metros cuadrados informados por los propietarios, sujetos a verificacion.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 м · 150 м² · 4 комн. · 1973 · машино-местоUSD 660/m²с поправкой 575 · сходство 67
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 570 м · 115 м² · 5 комн. · 1961USD 1 000/m²с поправкой 955 · сходство 65
Дом, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 140 м · 147 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 075/m²с поправкой 902 · сходство 64
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 990 м · 150 м² · 5 комн. · 1986USD 1 593/m²с поправкой 1 425 · сходство 53
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 610 м · 139 м² · 4 комн. · 1986USD 712/m²с поправкой 661 · сходство 53
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 800 м · 180 м² · 5 комн. · 1981USD 750/m²с поправкой 709 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
- EROBERTO BILLINGHURSTШкола · Nivel primario común · 240 м
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 370 м
- PPlaza Jorge Di PascualeЗелёная зона · Plaza · 540 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.