1 / 8 · 17 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Parque Avellaneda
Primera Junta 2400
Ficha
- Metragem total
- 145 m²
- Coberta
- 115 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. Casa en lote propio a refaccionar. Ubicada en una esquina y sobre lote propio, esta propiedad se destaca por su excelente terraza y sus ambientes luminosos en planta baja. Al ingresar, encontramos 4 ambientes bien definidos, además de una cocina independiente y un baño separado, ofreciendo una distribución funcional y con múltiples posibilidades de adaptación. En el entrepiso, que conduce a la terraza, se encuentra un quinto ambiente con baño propio, actualmente a refaccionar debido a problemas de humedad. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios amplios, terraza y posibilidades de renovación para adaptarla a sus necesidades. Ubicada en un barrio tranquilo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Metros cuadrados informados por los propietarios, sujetos a verificacion.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,1 % distância do metrô · +0,9 % segurança do entorno · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 990 m · 150 m² · 5 amb. · 1986USD 1.593/m²ajustado 1.459 · similaridade 53
Casa de 4 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 610 m · 139 m² · 4 amb. · 1986USD 712/m²ajustado 653 · similaridade 53
Casa de 5 ambientes em Parque AvellanedaParque Avellaneda · 800 m · 180 m² · 5 amb. · 1981USD 750/m²ajustado 728 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscola · Nivel primario común · 240 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 370 m
- PPlaza Jorge Di PascualeÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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