1 / 8 · 17 más en el avisoCasa en Lote Propio con Terraza Parque Avellaneda
Primera Junta 2400
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. Casa en lote propio a refaccionar. Ubicada en una esquina y sobre lote propio, esta propiedad se destaca por su excelente terraza y sus ambientes luminosos en planta baja. Al ingresar, encontramos 4 ambientes bien definidos, además de una cocina independiente y un baño separado, ofreciendo una distribución funcional y con múltiples posibilidades de adaptación. En el entrepiso, que conduce a la terraza, se encuentra un quinto ambiente con baño propio, actualmente a refaccionar debido a problemas de humedad. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios amplios, terraza y posibilidades de renovación para adaptarla a sus necesidades. Ubicada en un barrio tranquilo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Metros cuadrados informados por los propietarios, sujetos a verificacion.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Parque Avellaneda Casa a RefaccionarParque Avellaneda · 320 m · 150 m² · 4 amb · 1973 · cocheraUSD 660/m²ajustado 575 · similitud 67
Casa a Reciclar Pque Avellaneda OportunidadParque Avellaneda · 570 m · 115 m² · 5 amb · 1961USD 1.000/m²ajustado 955 · similitud 65
Casa 3 Amb Gje Patio TzaParque Avellaneda · 140 m · 147 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.075/m²ajustado 902 · similitud 64
Casa en Venta de 6 Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 990 m · 150 m² · 5 amb · 1986USD 1.593/m²ajustado 1.425 · similitud 53
Venta PH 4 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 610 m · 139 m² · 4 amb · 1986USD 712/m²ajustado 661 · similitud 53
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 800 m · 180 m² · 5 amb · 1981USD 750/m²ajustado 709 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EROBERTO BILLINGHURSTEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 370 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.