1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Parque Avellaneda
Av Juan Bautista Alberdi 4308 Piso 1 Departamento E UF 6
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de Dos ambientes al Contrafrente refaccionado. Living comedor con cocina integrada amoblada en altos y bajos. Hall de distribucion. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard empotrado y salida al lavadero con espacio y conexion para lavarropas. Ubicado en el barrio de parque avellaneda, en una zona comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra sobre dos avenidas Juan Bautista Alberdi y Oliviera lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, esparcimiento, con polo comercial, gastronómico y a pocas cuadras del parque avelleneda Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +3,6 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 м · 38 м² · 2 комн. · 1976USD 1 368/m²с поправкой 1 352 · сходство 87
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 230 м · 37 м² · 2 комн.USD 2 297/m²с поправкой 2 272 · сходство 86
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 230 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 422/m²с поправкой 2 480 · сходство 76
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · 490 м · 36 м² · 1 комн.USD 2 111/m²с поправкой 2 080 · сходство 70
Квартира, 1 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 м · 35 м² · 1 комн.USD 1 857/m²с поправкой 1 816 · сходство 66
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 м · 46 м² · 3 комн.USD 1 022/m²с поправкой 1 043 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENШкола · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 270 м
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Школа · Nivel secundario común · 280 м
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAШкола · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 300 м
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 670 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.