1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Дом, 6 комн., Parque Avellaneda
Francisco Bilbao al 3600
Характеристики
- Общая площадь
- 236 м²
- Крытая
- 216 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Retasada!! En una tranquila zona residencial de Parque Avellaneda, sobre Francisco Bilbao al 3600, se desarrolla esta propiedad, ideal para vivienda familiar amplia con excelentes dimensiones. Lote de 8, 70 x 58, 97. La propiedad consta de 3 unidades funcionales de las cuales se vende la 1. En planta baja, la propiedad cuenta con cochera. Al ingreso se encuentra un living comedor, cocina, un escritorio realizado y acceso a un sótano amplio, ideal como espacio de guardado, sala de juegos o depósito. En la planta alta, se desarrolla un hall de distribución que conecta con tres dormitorios grandes al frente, todos con balcones y pisos de parquet. Uno de ellos es en suite con ducha, mientras que el baño principal es completo con bañera. Además, hay un cuarto pequeño adicional, ideal como vestidor, escritorio o guardado. La propiedad conserva detalles de calidad como hogar a gas funcionando, calefacción por aire, pisos flotantes en living y estar, y parquet en dormitorios. Se le ganó superficie a la terraza, donde actualmente se encuentra una cocina grande con espacio para comedor diario, muy luminosa y funcional. Un barrio de carácter residencial, con calles tranquilas y arboladas, cercano al Parque Avellaneda, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona. Excelente conectividad mediante Av. Directorio, Av. Eva Perón y Av. Juan Bautista Alberdi, con numerosas líneas de colectivo, comercios de cercanía, colegios y servicios. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,2 % площадь · +1,1 % зелёные зоны · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 110 м · 254 м² · 5 комн. · 1998 · машино-местоUSD 906/m²с поправкой 926 · сходство 80
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 м · 200 м² · 5 комн. · 2016USD 945/m²с поправкой 992 · сходство 59
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 м · 220 м² · 4 комн.USD 523/m²с поправкой 580 · сходство 58
Дом, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 м · 150 м² · 5 комн. · 1986USD 1 593/m²с поправкой 1 813 · сходство 47
Дом, 5 комн., FloresFlores · 440 м · 352 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 136/m²с поправкой 1 237 · сходство 42
Дом, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 м · 270 м² · 3 комн. · 1961 · машино-местоUSD 811/m²с поправкой 1 005 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 930 м
- EMARIA SKLODOWSKA DE CURIEШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°21DE11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EDR. PEDRO GOYENAШкола · Nivel primario común · 250 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 480 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 680 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 450 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.