1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Торговое помещение, 3 комн., Parque Chacabuco
Av. Directorio al 400 (casi Esquina Beauchef)
Характеристики
- Общая площадь
- 151 м²
- Крытая
- 151 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 212 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, casi esquina Beauchef. Superficie total de 151 m2: Planta baja 78m2 + 23m2 Entrepiso + 24m2 Subsuelo + depósito 26m2. Frente de 10 metros x 10 de fondo, con un entrepiso de 7x3, y un subsuelo de 7x3, altura 3. 80 metros, depósito de 8x1. 70. Baño para discapacitados. filippo propiedades
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +8,7 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % возраст здания · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · тот же адрес · 151 м² · 3 комн. · 2023USD 4 305/m²с поправкой 4 305 · сходство 99
Торговое помещение, 3 комн., FloresFlores · 200 м · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 647 · сходство 64
Торговое помещение, 3 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 м · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 639 · сходство 64
Торговое помещение, 3 комн., BoedoBoedo · 200 м · 241 м² · 3 комн. · 2025USD 3 320/m²с поправкой 3 647 · сходство 64
Торговое помещение, 3 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 556 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 518/m²с поправкой 2 684 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 130 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 530 м
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIШкола · Nivel primario común · 390 м
- EANTONIO A. ZINNYШкола · Nivel primario común · 490 м
- EINSTITUTO CALASANZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 300 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 1,2 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1000 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.