Квартира, 1 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Parque Chas

Квартира, 1 комн., Parque Chas

Iturri al 1300

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 90 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

¡descubre tu nuevo hogar en villa ortúzar! Monoambiente luminoso en edificio A estrenarla propiedad¡Bienvenido a tu espacio de ensueño! Te presentamos un hermoso monoambiente diseñado para quienes buscan estilo, comodidad y una excelente relación inversión-ubicación. Este apartamento se destaca por su amplitud y luminosidad excepcionales, con grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural durante todo el día. El espacio está impecablemente distribuido para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo funcionalidad sin comprometer el confort. Características principales: Monoambiente amplio y muy luminosoCocina integrada moderna y funcionalBaño completo con acabados de calidadPiso de primera categoría en edificio de nuevas construcciónVentanales amplios con excelente orientación construcción de excelenciala obra se destaca por su solidez estructural, materiales premium y atención al detalle en cada acabado. Gimnasio completamente equipado — mantén tu forma de vida saludableSalón de usos múltiples (sum) — perfecto para eventos y reunionesParrilla con zona de estar — disfruta con amigos y familiaubicación estratégica — villa ortúzar en expansiónvilla Ortúzar es uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires en plena expansión. Esta zona ofrece: Barrio en crecimiento con inversión y revalorización constanteAmbiente familiar y tranquilo con arbolado abundanteExcelente conectividad — acceso a líneas de transporteComercios, restaurantes y servicios a tu alcanceZona educativa de calidadAlto potencial de valorización — inversión inteligenteinversión inteligenteeste monoambiente representa una oportunidad única para: Quienes buscan primera vivienda con confortInversores interesados en rentabilidadProfesionales jóvenes que valoran la independenciaPersonas que desean vivir en un barrio en expansión¡contactanos! Te saluda cordialmente: juan del pozo propiedadestu confianza, nuestra responsabilidadNos complace ofrecerte esta joya inmobiliaria. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la propiedad de tus sueños. no esperes máslas mejores propiedades no se quedan en el mercado. ¡Contactanos ahora! "En Juan Del Pozo Propiedades, tu hogar ideal está a un click de distancia"Más información: Asesoramiento integral sin cargoSoporte post-venta garantizadoConfianza, transparencia y profesionalismo desde el primer contacto.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPEEEHEP85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 141/m²диапазон USD 2 076–2 228/м² · для этой площади USD 76 811–82 434
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 84 900; скорректированные аналоги дают USD 79 229.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение90 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 231 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 100 м
82
Зелёные зоныParque Elcano de Chacarita (no oficial) — 230 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 640 м
100
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 300 м
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 м
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Школа · Nivel secundario común · 520 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 530 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Зелёная зона · Parque · 220 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 340 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.