Apartamento de 1 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 1 ambientes em Parque Chas

Iturri al 1300

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
37 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 90.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPEEEHEP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.141/m²faixa USD 2.076–2.228/m² · para esta metragem USD 76.811–82.434
+7% vs. comparáveisPede USD 84.900; os comparáveis ajustados implicam USD 79.229.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno90 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 300 m (4 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
100
Segurança231 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 100 m
82
Áreas verdesParque Elcano de Chacarita (no oficial) a 230 m · 2 em 500 m
86
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 640 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 300 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 860 m
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Escola · Nivel secundario común · 520 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Área verde · Parque · 220 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 310 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 340 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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