1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Дом, 5 комн., Parque Chas
GAMARRA 1300. Entre Arismendi y Behring
Характеристики
- Общая площадь
- 258 м²
- Крытая
- 181 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
En negociacion Casa 5 ambientes venta Parque Chas. La propiedad ubicada en Gamarra 1300 es una amplia casa desarrollada sobre un lote 8. 78 x 27. 79 en planta baja con terraza y taller en la planta alta. Al ingresar, se encuentra un cómodo living comedor de 9, 05 x 4, 55 m, con buena iluminación y ventilación natural. La cocina de 3, 10 x 2, 95 m es independiente y funcional, conectada con un comedor diario y acceso a un patio interno de 2, 35 x 3, 50 m que brinda luz al sector central de la vivienda. La casa cuenta con tres dormitorios: el principal de 4, 50 x 4, 40 m, el segundo de 4, 00 x 3, 25 m y el tercero de 4, 00 x 2, 85 m, todos de muy buenas dimensiones. Posee dos baños completos (uno de 2, 25 x 1, 50 m y otro de 3, 00 x 1, 50 m) distribuidos estratégicamente para un uso cómodo. En la parte posterior se ubica un amplio patio descubierto de 10, 10 x 4, 20 m que conecta con un quincho dividido en dos sectores (uno de 2, 40 x 3, 85 m y otro de 2, 40 x 2, 25 m), con su propia cocina/lavadero de 2, 30 x 2, 25 m y un baño adicional. Este espacio es ideal para reuniones y actividades sociales. La propiedad dispone además un garage de 5, 55 x 2, 15 m y en la planta alta se encuentra una terraza de 5, 00 x 3, 90 m junto con un taller de 3, 80 x 2, 00 m, perfecto para usos múltiples o área de guardado. Cercano a Av Los Incas y Av Combatientes de Malvinas. -apto credito. Transportes Cercanos. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Subtes (Metro): incas (Línea B) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +11 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,2 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., Parque ChasParque Chas · 200 м · 235 м² · 6 комн. · 1982 · машино-местоUSD 1 613/m²с поправкой 1 558 · сходство 75
Дом, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 160 м · 276 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 264/m²с поправкой 1 353 · сходство 75
Дом, 7 комн., Parque ChasParque Chas · 100 м · 298 м² · 7 комн. · 1949USD 1 409/m²с поправкой 1 866 · сходство 61
Дом, 7 комн., Parque ChasParque Chas · 390 м · 301 м² · 7 комн.USD 1 528/m²с поправкой 1 872 · сходство 53
Дом, 6 комн., Parque ChasParque Chas · 450 м · 190 м² · 6 комн. · 1953 · машино-местоUSD 1 658/m²с поправкой 1 764 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 840 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 850 м
- PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1 км
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.