Дом, 6 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 39
Дом · Продажа · Parque Chas

Дом, 6 комн., Parque Chas

BUCARELLI 1700. Entre La Pampa y Balivian

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
356 м²
Крытая
206 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa 6 ambientes venta Parque Chas. acepta departamentos O locales en parte de pago. Sobre lote de 237 m2 y en el muy buscado barrio de Parque Chas tenemos esta casa en venta desarrollada en dos plantas. En su planta baja, jardín en su perímetro, cochera cubierta. Su luminoso living es de 7. 10 x 3. 50 con pisos de parquet y el comedor en L es de 4. 40 x 2. 80 y 4. 15 x 2. 30. Toilette de recepción. La cocina con muebles completos y lavadero es de 3. 60 x 3. 40. El patio de 50 m2 cuenta con baldosas de laja y parrilla. En la primer planta, dispone de 4 dormitorios: 3. 40 x 3 con baño en suite y otro de 3 x 2. 70, ambos con placard. Los otros 2 no cuentan con placard y sus medidas son: 3. 50 x 2. 40 y 3 x 2. 85 con balcón privado este último. Ofrece también un segundo baño completo. En la segunda planta, otro dormitorio o dependencia de servicio de 3. 15 x 3. 05 con salida a balcón de 4. 50 x 1. 05 y baño con ducha. Amplia terraza de 7 x 3. 40. Agua caliente: termotanque. Apto crédito- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESE500 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 1 250/m²диапазон USD 1 250–1 503/м² · для этой площади USD 445 123–535 084
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 500 000; скорректированные аналоги дают USD 445 123.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -6,6 % возраст здания · -3,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., Parque ChasParque Chas · 150 м · 296 м² · 5 комн. · 1978
    USD 1 216/m²с поправкой 1 503 · сходство 62
  • Дом, 7 комн., Parque ChasParque Chas · 250 м · 432 м² · 7 комн. · 2016 · машино-место
    USD 1 410/m²с поправкой 1 250 · сходство 59
  • Дом, 4 комн., Parque ChasParque Chas · 90 м · 256 м² · 4 комн. · 1996
    USD 918/m²с поправкой 1 026 · сходство 46

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 108, 176
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 307 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 290 м
84
Зелёные зоныPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola — 1,2 км · в радиусе 500 м: 0
2
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,2 км
88
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 500 м
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 770 м
  • EPETRONILA RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 290 м
  • EDR. RAMON J. CARCANOШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EDOMINGUITOШкола · Nivel primario común · 440 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 м
  • CComisaria Vecinal 12-BПолицейский участок · 780 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.