ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 1
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 2 комн., Parque Patricios

Avenida Caseros 3400

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
52 м²
Крытая
48 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular 2 Ambientes con Balcón y Parrilla | Parque Patricios (Distrito Tecnológico) Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Ubicado estratégicamente con cómodo acceso sobre la Av. Caseros, a solo 2 cuadras del parque. Forma de Pago Accesible: Anticipo: 40% al boleto. Financiación: Saldo en 20 cuotas fijas en dólares. Entrega Estimada de Posesión: Marzo de 2027. Detalles y Confort de la Unidad: Distribución: Amplio departamento de 2 ambientes con una distribución ideal que garantiza ventilación natural en absolutamente todos los ambientes. Área Exterior: Balcón equipado con parrilla propia, perfecto para disfrutar al aire libre. Equipamiento y Terminaciones: Las unidades se entregan con equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados y aberturas de alta prestación con cerramientos Línea A30. ¡Consultanos para coordinar una visita a la obra! Ib Realty

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH91 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 736/m²диапазон USD 1 588–1 893/м² · для этой площади USD 82 559–98 449
На уровне аналоговЗапрашивают USD 90 500; скорректированные аналоги дают USD 90 258.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,6 % зелёные зоны · -1,4 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Hospitales — 350 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 6, 9, 23, 25, 32, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133
97
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 552 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныJosé E. Uriburu — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 560 м
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 350 м
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 м
  • EPATRICIOSШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 км
  • PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 460 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 500 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 220 м
  • CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 800 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.