1 / 8 · 1 más en el avisoDepartamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida Caseros 3400
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Espectacular 2 Ambientes con Balcón y Parrilla | Parque Patricios (Distrito Tecnológico) Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Ubicado estratégicamente con cómodo acceso sobre la Av. Caseros, a solo 2 cuadras del parque. Forma de Pago Accesible: Anticipo: 40% al boleto. Financiación: Saldo en 20 cuotas fijas en dólares. Entrega Estimada de Posesión: Marzo de 2027. Detalles y Confort de la Unidad: Distribución: Amplio departamento de 2 ambientes con una distribución ideal que garantiza ventilación natural en absolutamente todos los ambientes. Área Exterior: Balcón equipado con parrilla propia, perfecto para disfrutar al aire libre. Equipamiento y Terminaciones: Las unidades se entregan con equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados y aberturas de alta prestación con cerramientos Línea A30. ¡Consultanos para coordinar una visita a la obra! Ib Realty
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % espacios verdes · -1,4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos AiresParque Patricios · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 1.673/m²ajustado 1.673 · similitud 96
Venta Departamento Dos Ambientes con Balcon y Parrilla en Parque PatriciosParque Patricios · 40 m · 52 m² · 2 ambUSD 1.740/m²ajustado 1.736 · similitud 95
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcon BoedoBoedo · 240 m · 50 m² · 2 amb · 2023USD 2.180/m²ajustado 2.215 · similitud 84
Departamento en Venta 2 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.725/m²ajustado 1.743 · similitud 84
Venta. Departamento 2 Ambientes. Apto Credito. BoedoBoedo · 140 m · 45 m² · 2 amb · 1960USD 1.333/m²ajustado 1.321 · similitud 83
Apto Credito - 2 Ambientes En Av. Chiclana Al 3600Boedo · 230 m · 48 m² · 2 amb · 2024USD 1.729/m²ajustado 1.732 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 350 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 m
- EPATRICIOSEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 460 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 500 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 800 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.