1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Квартира, 2 комн., Parque Patricios
Av Boedo al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad única con entrega inmediata en el nuevo Proyecto Boedo, ubicado en el límite entre Boedo y Parque Patricios, dentro del corazón del Distrito Tecnológico, un barrio en constante transformación y crecimiento. Unidad disponible de 2 ambientes al frente, 46 m², 5m2 de balcón, espacio para escritorio y amplios ventanales que brindan luminosidad natural y una excelente distribución. El edificio está pensado para una comunidad joven que busca confort, seguridad y comodidades inteligentes, incluyendo puertas de seguridad pentágono para tu tranquilidad. Terraza común con jacuzzi y soláriumUbicación estratégica cerca de las estaciones de Subte H y E, varias líneas de colectivos, espacios verdes a pocas cuadras, el Hospital Churruca y el centro universitario itba, ideal para vivir y trabajar con todo a mano. Contáctanos para coordinar tu visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 46 м² · 2 комн. · 2023USD 1 908/m²с поправкой 1 874 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 50 м² · 2 комн. · 2023USD 2 180/m²с поправкой 2 193 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 120 м · 48 м² · 2 комн. · 2024USD 1 729/m²с поправкой 1 715 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 290 м · 52 м² · 2 комн.USD 1 740/m²с поправкой 1 718 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 280 м · 52 м² · 2 комн.USD 1 673/m²с поправкой 1 656 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 110 м · 46 м² · 2 комн. · 2026USD 1 913/m²с поправкой 1 871 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 590 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 950 м
- EINST.SAN BARTOLOMEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 м
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSШкола · Nivel primario común · 80 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 650 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 710 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.