ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 1 комн., Parque Patricios

gral urquiza 1600

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 50 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno monoambiente divisible de 33 m² con cocina integrada, baño completo, balcón y gran luminosidad. Edificio con pileta climatizada, gimnasio, coworking, parrillas, jacuzzi, seguridad 24 hs y más. Ubicación ideal, cerca del subte y universidades. Expensas bajas $50. 000. ¡Estilo, confort y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHS89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 159/m²диапазон USD 1 878–2 198/м² · для этой площади USD 61 978–72 535
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 71 244.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +1,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 4, 31, 32, 75, 97, 101, 143
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 612 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Martín Fierro — 400 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 750 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 560 м
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 670 м
  • EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 160 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • ETIEMPO DE CRECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 890 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1,1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.