Квартира, 1 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 1 комн., Boedo

Pavón Al 3200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Pavón 3200, departamento mono ambiente con baulera, excelente ubicación. Full amenities y bajas expensas.
Excelente departamento ubicado en el barrio de Boedo. Con renta hasta febrero 2027.
Se trata de una planta con 38.60 m2 totales, Piso 3ro al frente. Cuenta con un hermoso ambiente comedor, muy luminoso, placard, cocina integrada, baño completo y baulera en subsuelo. Cerramiento todos de aluminio y DVH (doble vidrio hermético)
Cochera opcional en el edificio (no incluida en el precio)
Full amenities, bajas expensas!!! - Bicicleteros - Espacio SUM terraza - Coworking en terraza - Piscina | Solarium en el último piso con vistas panorámicas al norte de la ciudad - 2 Ascensores de última generación con control de acceso por piso, 1 con cabina tipo 3 (1.30 x 2.05) - Cocheras adaptadas para autos eléctricos
Sobre la ubicación:
Se encuentra en Boedo, zona residencial en uno de los sectores con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de Buenos Aires.
La creación del distrito tecnológico y la construcción del emblemático edificio sede del Gobierno de la Ciudad, dieron gran impulso al crecimiento de la zona, incrementando la demanda de nuevas edificaciones para oficinas y vivienda.
Además, cuenta con una excelente conectividad con todos los medios de transporte: Líneas E y H de subterráneo, innumerable cantidad de líneas de colectivos y rápido acceso a la subida y bajada Jujuy de la autopista 25 de Mayo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEESH73 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 121/m²диапазон USD 1 734–2 528/м² · для этой площади USD 65 886–96 076
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 72 900; скорректированные аналоги дают USD 80 588.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -1 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 4, 31, 32, 41, 75, 97, 127
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 689 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
56
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 0 м
100
Зелёные зоныPlaza Martín Fierro — 380 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 910 м
97
  • SUrquizaSubte · Línea E · 470 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 650 м
  • EOLEGARIO V ANDRADEШкола · Nivel primario común · 0 м
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • ETIEMPO DE CRECERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 910 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 750 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 680 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.