ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 3 комн., Parque Patricios

Caseros 2414

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Ориентация
Юг
Парковочные места
1
Expensas
ARS 130 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento de 3 ambientes + dependencia + baulera + cochera fija cubierta muy cómoda en el barrio de Parque Patricios. Buen estado. Bajas expensas. Orientación sur al contrafrente. Living amplio con salida al balcón corrido con vista abierta. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cocina independiente con dependencia, lavadero y baño. Edificio en perfecto estado. Ubicado sobre Av. Caseros, media cuadra de Parque Ameghino, 1 cuadra de Av. Jujuy y Subte H, 2 cuadras de Hospital Garrahan. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEHEEEEHP140 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 849/m²диапазон USD 1 516–2 004/м² · для этой площади USD 110 642–146 280
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 140 000; скорректированные аналоги дают USD 135 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Caseros — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 535 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 270 м
93
Зелёные зоныParque Florentino Ameghino — 200 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz — 300 м
100
  • SCaserosSubte · Línea H · 240 м
  • SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 810 м
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizБольница · Hospital Especializado · Infectologia · 300 м
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 490 м
  • PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 200 м
  • PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.