1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes en Parque Patricios
Monteagudo al 100
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes con baulera en pleno parque patricios. A mts de av. Caseros. pluralidad de transporte público- 4 Ambientes- 3 Dormitorios- Baño Completo- Cocina independiente- Patio Cubierto- Espacio para lavarropas/lavadero- Gas natural- Balcón al frente- LuminosoSuperficie por escritura: - M2 Cubiertos: 71, 30- M2 Semicubiertos: 1, 99- M2 Descubiertos: 9, 42- M2 Balcón: 4, 08Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,6 % superficie · -2,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Parque PatriciosParque Patricios · 380 m · 77 m² · 4 amb · 1981USD 1.805/m²ajustado 1.820 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Parque PatriciosParque Patricios · 130 m · 75 m² · 3 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 1.701 · similitud 73
Venta Depto. 3 Dorm. Balcón Terraza. Luz y SolParque Patricios · 220 m · 108 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.120/m²ajustado 1.791 · similitud 69
Venta Departamento 4 Ambientes 71m² Balcón Frente Apto Crédito En La Mejor Zona De Parque PatriciosBoedo · 260 m · 71 m² · 4 amb · 2006USD 1.549/m²ajustado 1.347 · similitud 67
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Parque PatriciosParque Patricios · 330 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.588/m²ajustado 1.574 · similitud 63
Venta PH 3 Amb en Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.207/m²ajustado 1.140 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno88 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 90 m
- SCaserosSubte · Línea H · 670 m
- EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 11 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 530 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 280 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 610 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.