ВойтиРазместить
Дом, 5 комн., Paternal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 35
Дом · Продажа · Paternal

Дом, 5 комн., Paternal

Andres Lamas 2608

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
160 м²
Крытая
120 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Apto credito no banco ciudad/nacion / Preciosa Casa en ph - Entrada independiente a la calle, se ingresa a living comedor con cocina en esquina y cochera. Luego por escalera, Hall de distribución a 3 dormitorios, uno con baño en suite, y un baño completo en pasillo. Subiendo al segundo piso, Terraza propia en esquina, otro dormitorio y baño con doble entrada (por terraza o dormitorio). La terraza cuenta con parrilla, quincho semicubierto, Pileta de lavar y Termotanque escondido en mueble. Toda la casa fue hecha a nuevo en 2020, cañerîas de Agua, Gas y electricidad, Pisos, cocina, baños, algunas aberturas. Impecable, para habitar inmediatamente. Medidas Aproximadas de Ambientes Cochera 3, 25 x 4, 85 Estar comedor 4, 53 x 4, 85 + cocina en esquina Living 5, 93 x 2 Primera planta Hall de distribución 5, 27 x 1 Dormitorio en Suite 4, 5 x 3, 7 +Baño 2, 3 x 1, 5 Baño 2, 3 x 1, 5 Dormitorio en esquina 3, 2 x 2, 3 Dormitorio 4, 7 x 3, 2 Ultima Planta Dormitorio 2, 4 x 4, 7 + Baño 1, 2 x 1 Azotea 6, 4 x 7 aproximadamente

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE239 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 295/m²диапазон USD 1 076–2 949/м² · для этой площади USD 172 188–471 786
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 239 000; скорректированные аналоги дают USD 207 137.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., PaternalPaternal · 170 м · 150 м² · 4 комн. · 1985
    USD 1 066/m²с поправкой 1 295 · сходство 75
  • Дом, 5 комн., PaternalPaternal · 370 м · 159 м² · 5 комн. · 1976
    USD 2 453/m²с поправкой 2 949 · сходство 72
  • Дом, 4 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 430 м · 170 м² · 4 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 088/m²с поправкой 1 076 · сходство 70
  • Дом, 4 комн., PaternalPaternal · 180 м · 210 м² · 4 комн. · 1936
    USD 548/m²с поправкой 920 · сходство 50
  • Дом, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 330 м · 132 м² · 3 комн. · 1965 · машино-место
    USD 1 439/m²с поправкой 1 640 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 24, 63, 109, 113, 133, 135
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 479 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 170 м
85
Зелёные зоныPlaza Dr. R. Sáenz Peña — 1 км · в радиусе 500 м: 0
11
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 720 м
100
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • EDELFINA MITRE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 м
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 1 км
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 850 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 910 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 870 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.