1 / 8 · 35 más en el avisoCasa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera Terraza
Andres Lamas 2608
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Apto credito no banco ciudad/nacion / Preciosa Casa en ph - Entrada independiente a la calle, se ingresa a living comedor con cocina en esquina y cochera. Luego por escalera, Hall de distribución a 3 dormitorios, uno con baño en suite, y un baño completo en pasillo. Subiendo al segundo piso, Terraza propia en esquina, otro dormitorio y baño con doble entrada (por terraza o dormitorio). La terraza cuenta con parrilla, quincho semicubierto, Pileta de lavar y Termotanque escondido en mueble. Toda la casa fue hecha a nuevo en 2020, cañerîas de Agua, Gas y electricidad, Pisos, cocina, baños, algunas aberturas. Impecable, para habitar inmediatamente. Medidas Aproximadas de Ambientes Cochera 3, 25 x 4, 85 Estar comedor 4, 53 x 4, 85 + cocina en esquina Living 5, 93 x 2 Primera planta Hall de distribución 5, 27 x 1 Dormitorio en Suite 4, 5 x 3, 7 +Baño 2, 3 x 1, 5 Baño 2, 3 x 1, 5 Dormitorio en esquina 3, 2 x 2, 3 Dormitorio 4, 7 x 3, 2 Ultima Planta Dormitorio 2, 4 x 4, 7 + Baño 1, 2 x 1 Azotea 6, 4 x 7 aproximadamente
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Casa - Lote Propio - 4 Ambientes - Terraza - Patio - La PaternalPaternal · 170 m · 150 m² · 4 amb · 1985USD 1.066/m²ajustado 1.295 · similitud 75
La Cupula de San MartinPaternal · 370 m · 159 m² · 5 amb · 1976USD 2.453/m²ajustado 2.949 · similitud 72
Casa 4 Amb en Duplex 2 Bños 1 Toil Patio Balcon GarageVilla Gral. Mitre · 430 m · 170 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.088/m²ajustado 1.076 · similitud 70
Terreno en Paternal - Lote 7,36 X 15,76Paternal · 180 m · 210 m² · 4 amb · 1936USD 548/m²ajustado 920 · similitud 50
Casa en Lote Propio con Cochera, Patio y Terraza – Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 330 m · 132 m² · 3 amb · 1965 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.640 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDELFINA MITRE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.