Квартира, 3 комн., Paternal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Paternal

Квартира, 3 комн., Paternal

Avenida Manuel Trelles al 2300

АгентствоДней в продаже: 36

Характеристики

Общая площадь
74 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 265 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Torre nova – ¡entrega inmediata! ¡piso alto con vista panorámica! Emprendimiento moderno en el corazón de La Paternal, diseñado por el reconocido Estudio Jaraj y desarrollado por una de las constructoras más prestigiosas del país. excelente unidad de 3 ambientesamplio living comedor con salida a balcón corridoDormitorio principal en suite con salida al balcónAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Segundo dormitorio con placard y baño con ducha. Cocina independiente de generosas dimensiones, con conexión para lavarropas y posibilidad de integrarla al living, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertosSe entrega con interiores de placard y preinstalación de aire acondicionado frío/calorEl edificio cuenta con garita de seguridad y cochera para 84 vehículosCocheras disponibles (no incluidas en el precio publicado) amenities destacados: • Piscina de 15 x 4 metros con amplio solárium y espacio verde • Área de parrillas equipada con 2 parrilleros • Gimnasio completo con vista al jardín • sum en el último piso con capacidad para 50 personas, cocina equipada y parrilla exterior • Elegante hall de entrada con doble altura • 4 ascensores, uno de ellos apto para mudanzas¡Una propuesta única para vivir o invertir! Vale la pena visitarlo. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dude en consultar, si lo visitas lo alquilas! Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH180 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 806/m²диапазон USD 1 616–1 964/м² · для этой площади USD 119 565–145 315
+35 % к аналогамЗапрашивают USD 180 000; скорректированные аналоги дают USD 133 672.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 24, 44, 57, 63, 105, 109, 135, 146
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 576 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Dr. R. Sáenz Peña — 880 м · в радиусе 500 м: 0
19
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 730 м
100
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EPROVINCIA DE MENDOZAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EREPUBLICA DEL ECUADORШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 м
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 890 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.