Appartamento di 3 locali a Paternal — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Paternal

Appartamento di 3 locali a Paternal

Avenida Manuel Trelles al 2300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 265.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Torre nova – ¡entrega inmediata! ¡piso alto con vista panorámica! Emprendimiento moderno en el corazón de La Paternal, diseñado por el reconocido Estudio Jaraj y desarrollado por una de las constructoras más prestigiosas del país. excelente unidad de 3 ambientesamplio living comedor con salida a balcón corridoDormitorio principal en suite con salida al balcónAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Segundo dormitorio con placard y baño con ducha. Cocina independiente de generosas dimensiones, con conexión para lavarropas y posibilidad de integrarla al living, ideal para quienes disfrutan de espacios abiertosSe entrega con interiores de placard y preinstalación de aire acondicionado frío/calorEl edificio cuenta con garita de seguridad y cochera para 84 vehículosCocheras disponibles (no incluidas en el precio publicado) amenities destacados: • Piscina de 15 x 4 metros con amplio solárium y espacio verde • Área de parrillas equipada con 2 parrilleros • Gimnasio completo con vista al jardín • sum en el último piso con capacidad para 50 personas, cocina equipada y parrilla exterior • Elegante hall de entrada con doble altura • 4 ascensores, uno de ellos apto para mudanzas¡Una propuesta única para vivir o invertir! Vale la pena visitarlo. " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No dude en consultar, si lo visitas lo alquilas! Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEH180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1806/m²intervallo USD 1616–1964/m² · per questa superficie USD 119.565–145.315
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 133.672.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 24, 44, 57, 63, 105, 109, 135, 146
78
Sicurezza576 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 880 m · 0 entro 500 m
19
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 730 m
100
  • EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROVINCIA DE MENDOZAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EREPUBLICA DEL ECUADORScuola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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