1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Квартира, 2 комн., Puerto Madero
Martha Salotti al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 105 м²
- Крытая
- 105 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo departamento ubicado en el segundo piso, frente al Hotel Faena, en el corazón de Puerto Madero, una de las zonas más prestigiosas y seguras de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, con una imponente área social que integra el living-comedor con la cocina, generando un espacio moderno, luminoso y de gran funcionalidad. Cuenta con pisos de madera natural, grandes ventanales que aseguran excelente entrada de luz y vistas abiertas, y un balcón con terminaciones en ladrillo visto, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del barrio. La cocina combina elegancia y practicidad, con diseño contemporáneo y materiales de primera calidad. El baño principal, revestido en mármol, ofrece un estilo sofisticado con detalles de diseño y equipamiento de alto nivel. El edificio presenta una arquitectura moderna y se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeado de restaurantes, cafés y espacios verdes, a pasos del dique y con fácil acceso al centro porteño.
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 450 000 | — |
| 24 сентября 2026 г. | USD 430 000 | -4 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 110 м² · 2 комн. · 2009USD 4 091/m²с поправкой 4 125 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 105 м² · 2 комн. · 2006 · машино-местоUSD 4 286/m²с поправкой 3 742 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 40 м · 116 м² · 2 комн. · 2013 · машино-местоUSD 4 741/m²с поправкой 4 217 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 100 м · 90 м² · 2 комн. · 2022 · машино-местоUSD 7 000/m²с поправкой 5 982 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 190 м · 98 м² · 2 комн. · 2019USD 7 041/m²с поправкой 6 914 · сходство 84
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 120 м · 91 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 6 808/m²с поправкой 5 836 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 970 м
- SBolivarSubte · Línea E · 1,2 км
- EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 м
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Школа · Nivel secundario común · 660 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 м
- PVirginia BoltenЗелёная зона · Parque · 120 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaУниверситет · 400 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 410 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.