1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento Venta 2 Ambientes Puerto Madero
Martha Salotti al 400
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Exclusivo departamento ubicado en el segundo piso, frente al Hotel Faena, en el corazón de Puerto Madero, una de las zonas más prestigiosas y seguras de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, con una imponente área social que integra el living-comedor con la cocina, generando un espacio moderno, luminoso y de gran funcionalidad. Cuenta con pisos de madera natural, grandes ventanales que aseguran excelente entrada de luz y vistas abiertas, y un balcón con terminaciones en ladrillo visto, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del barrio. La cocina combina elegancia y practicidad, con diseño contemporáneo y materiales de primera calidad. El baño principal, revestido en mármol, ofrece un estilo sofisticado con detalles de diseño y equipamiento de alto nivel. El edificio presenta una arquitectura moderna y se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeado de restaurantes, cafés y espacios verdes, a pasos del dique y con fácil acceso al centro porteño.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 450.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 430.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 110 m² · 2 amb · 2009USD 4.091/m²ajustado 4.125 · similitud 94
Venta Departamento de 2 Ambientes en Puerto MaderoPuerto Madero · misma dirección · 105 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 4.286/m²ajustado 3.742 · similitud 94
- Dpto. en Venta - 2 Amb - Muy Luminoso - Cochera y Baulera - Amenities - Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 116 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 4.741/m²ajustado 4.217 · similitud 87
Puerto Madero - Oceana en Venta, 2 AmbientesPuerto Madero · 100 m · 90 m² · 2 amb · 2022 · cocheraUSD 7.000/m²ajustado 5.982 · similitud 84
Puerto Madero | 1 Dorm c/Vestidor | Piso Alto | Vista a PiletasPuerto Madero · 190 m · 98 m² · 2 amb · 2019USD 7.041/m²ajustado 6.914 · similitud 84
Venta departamento 2 ambientes en Oceana, Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 91 m² · 2 amb · cocheraUSD 6.808/m²ajustado 5.836 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 970 m
- SBolivarSubte · Línea E · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 660 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 m
- PVirginia BoltenEspacio verde · Parque · 120 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidad · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidad · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.