ВойтиРазместить
Офис, Puerto Madero — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Офис · Продажа · Puerto Madero

Офис, Puerto Madero

Lola Mora al 400

АгентствоДней в продаже: 36

Характеристики

Общая площадь
214 м²
Крытая
214 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Парковочные места
3
Expensas
ARS 1 306 000 / мес.

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

World Trade Center Venta Exclusiva oficina amoblada ubicada en el edificio World Trade Center, perteneciente al mega complejo de usos mixtos Madero Harbour. Orientación río. Planta de 214m2. Amplia recepción. Sala de reuniones. Cinco despachos. Sala de Rack. Cocina. Baños para damas y caballeros. La planta cuenta con terminaciones de primera calidad. Pisos de madera. Aire frío - calor regulable por ambientes. Amenities: Helipuerto. Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Terrazas verdes. Control de accesos. Ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Seguridad 24hs. Cocheras privadas. Parking para visitas. Parking para bicicletas. Vestuarios. Servicios empresariales. 3 cocheras. El precio de publicación "no incluye las cocheras". Consultar valor. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPEE950 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 3 639/m²диапазон USD 3 639–4 125/м² · для этой площади USD 778 812–882 801
+22 % к аналогамЗапрашивают USD 950 000; скорректированные аналоги дают USD 778 812.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,3 % безопасность окружения · +2,5 % зелёные зоны · -1,6 % площадь · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, 6 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 215 м² · 6 комн. · 2014 · машино-место
    USD 3 628/m²с поправкой 3 639 · сходство 95
  • Офис, Puerto MaderoPuerto Madero · 60 м · 195 м² · 2011 · машино-место
    USD 4 359/m²с поправкой 4 125 · сходство 82
  • Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 460 м · 130 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 2 692/m²с поправкой 2 728 · сходство 42
  • Офис, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 440 м · 132 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 576/m²с поправкой 2 679 · сходство 36

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Mayo — 1,5 км (19 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 2, 4
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 236 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 3 · ближайшая — 240 м
58
Зелёные зоныParque Eva Duarte de Perón — 150 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr C. Argerich — 1,1 км
92
  • EJII N° 13 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • EESCUELA DEL PUERTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 630 м
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PParque Eva Duarte de PerónЗелёная зона · Parque · 150 м
  • PGabriela Laperriére de ConiЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 610 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesУниверситет · 710 м
  • CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.