Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Charcas 2800

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
55 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 306 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Departamento de 3 ambientes en Charcas y Anchorena! Excelente ubicacion a metros de Av Santa Fe con su acceso a importante polo Gastronómico y Comercial, y con múltiples accesos como el Subte Linea De y varias lineas de colectivosSu ubicacion estrategica lo hace super cómodo para estudiantes dado la proximidad a las mas importantes universidades El departamento se distribuye de la siguiente manera: -Al ingreso Living Comedor amplio y cómodo con salida al balcon al frente con pisos de parquet -Cocina separada con amoblamiento completo y lavadero independiente de la cocina. La unidad cuenta con un 3er espacio tipo dependencia de servicio o también podria funcionar como comedor de diario o area de guardado. -Los dos dormitorios tienen buenas medidas y cuenta con placard, uno da al frente con vista a la calle- -el baño es completo con amplia ventana lo que asegura su ventilación natural El servicio de Agua caliente es individual ya que tiene calefón ;El edificio cuenta con personal de encargado con vivienda- Es apto Profesional. Sus areas comunes en excelente estado! apto credito bancario No te pierdas esta oportunidad unica! En excelente zona, donde todos quieren vivir! No sujeta a reubicacion, y lista para escriturar! Agenda tu visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPH135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 398/m²диапазон USD 2 293–2 611/м² · для этой площади USD 137 564–156 686
-6 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 143 886.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +1,6 % зелёные зоны · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 290 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 12, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 699 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 370 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 530 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 290 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 360 м
  • EJUAN LARREAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EEDMUNDO DE AMICISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EEDMUNDO DE AMICISШкола · Nivel secundario común · 110 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 530 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 550 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 590 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 40 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.