Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional — foto 1 de 81 / 8 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional

Charcas 2800

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 306.000 / mes

Descripción

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Departamento de 3 ambientes en Charcas y Anchorena! Excelente ubicacion a metros de Av Santa Fe con su acceso a importante polo Gastronómico y Comercial, y con múltiples accesos como el Subte Linea De y varias lineas de colectivosSu ubicacion estrategica lo hace super cómodo para estudiantes dado la proximidad a las mas importantes universidades El departamento se distribuye de la siguiente manera: -Al ingreso Living Comedor amplio y cómodo con salida al balcon al frente con pisos de parquet -Cocina separada con amoblamiento completo y lavadero independiente de la cocina. La unidad cuenta con un 3er espacio tipo dependencia de servicio o también podria funcionar como comedor de diario o area de guardado. -Los dos dormitorios tienen buenas medidas y cuenta con placard, uno da al frente con vista a la calle- -el baño es completo con amplia ventana lo que asegura su ventilación natural El servicio de Agua caliente es individual ya que tiene calefón ;El edificio cuenta con personal de encargado con vivienda- Es apto Profesional. Sus areas comunes en excelente estado! apto credito bancario No te pierdas esta oportunidad unica! En excelente zona, donde todos quieren vivir! No sujeta a reubicacion, y lista para escriturar! Agenda tu visita!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.398/m²rango USD 2.293–2.611/m² · para esta superficie USD 137.564–156.686
-6 % vs. comparablesPide USD 135.000; los comparables ajustados implican USD 143.886.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 290 m (4 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 12, 39, 64, 68, 109, 111, 152, 194
100
Seguridad1.699 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 370 m · 1 en 500 m
64
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 530 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 290 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 360 m
  • EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 110 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 550 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 590 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 40 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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