Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 31
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

French 2243

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
247 м²
Крытая
247 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes en venta. Excelente ubicación, a tres cuadras del Recoleta Urban Mall, la Plaza Teniente Gral. Mitre y la estación Las Heras (subte línea H), a cinco cuadras de Av. Santa Fe y cerca del Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia y El Museo Nacional de Bellas Artes. Piso 10. Living - comedor: 7, 43 m x 5 m con Balcon corrido. Cocina: 4, 51 m x 2, 89 m. Comedor diario: 3, 54 x 2, 22. Toilette: 0, 98m x 1, 47 m. Lavadero: 2, 14 m x 1, 15m. Dependencia: 3, 30 m x 2, 14m. Baño de servicio: 1, 10 m x 1, 47 m. Piso 11. Dormitorio en suite: 5, 46m x 2, 87 m con Balcon corrido. Baño suite: 3, 41m x 1, 43 m. Escritorio: 3, 73 x 1, 89m. Dormitorio: 3, 08 m x 4, 82m con Balcon corrido. Dormitorio: 3, 08 m x 3, 10 m. Baño: 1, 36 m x 2, 84 m. El departamento cuenta con 3 balcones. Terraza exclusiva 60 m2. Espacio guarda coche ( siempre hay lugar disponible para cada auto, no se dejan las llaves, no es fijo) 2 niveles de cocheras. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSP439 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 471/m²диапазон USD 2 391–2 982/м² · для этой площади USD 590 511–736 552
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 439 000; скорректированные аналоги дают USD 610 456.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pueyrredon — 490 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 41, 60, 61, 95, 101, 118
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 401 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 870 м
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 480 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 490 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
  • EESCUELA ARCO IRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EINSTITUTO SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 210 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 350 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.