Appartamento di 5 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 31 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 5 locali a Recoleta

French 2243

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
247 m²
Coperta
247 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
36 anni (1990)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 4 ambientes en venta. Excelente ubicación, a tres cuadras del Recoleta Urban Mall, la Plaza Teniente Gral. Mitre y la estación Las Heras (subte línea H), a cinco cuadras de Av. Santa Fe y cerca del Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia y El Museo Nacional de Bellas Artes. Piso 10. Living - comedor: 7, 43 m x 5 m con Balcon corrido. Cocina: 4, 51 m x 2, 89 m. Comedor diario: 3, 54 x 2, 22. Toilette: 0, 98m x 1, 47 m. Lavadero: 2, 14 m x 1, 15m. Dependencia: 3, 30 m x 2, 14m. Baño de servicio: 1, 10 m x 1, 47 m. Piso 11. Dormitorio en suite: 5, 46m x 2, 87 m con Balcon corrido. Baño suite: 3, 41m x 1, 43 m. Escritorio: 3, 73 x 1, 89m. Dormitorio: 3, 08 m x 4, 82m con Balcon corrido. Dormitorio: 3, 08 m x 3, 10 m. Baño: 1, 36 m x 2, 84 m. El departamento cuenta con 3 balcones. Terraza exclusiva 60 m2. Espacio guarda coche ( siempre hay lugar disponible para cada auto, no se dejan las llaves, no es fijo) 2 niveles de cocheras. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSSP439k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2471/m²intervallo USD 2391–2982/m² · per questa superficie USD 590.511–736.552
-28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 439.000; i comparabili corretti indicano USD 610.456.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pueyrredon a 490 m (6 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 41, 60, 61, 95, 101, 118
89
Sicurezza1401 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza República del Paraguay a 300 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 870 m
98
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 480 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 490 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreVerde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 210 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversità · 350 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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