1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 1 комн., Recoleta
Av Las Heras 1832 Piso 5 Departamento 03
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 38 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre una exclusiva oportunidad de inversión En Construccion en Recoleta
Sobre Av. Las Heras 1832, entre Av. Callao y Ayacucho, a pasos del Recoleta Mall, Cementerio de la Recoleta, Patio Bullrich y Parque Vicente López y Planes.
Cuenta con 38,80m2 tot , Sup cubierta 32,41m2 y semicubierta de 6,39m2
Este amplio y luminoso ambiente cuenta con un balcón al frente con baranda de aluminio y vidrio laminado. La cocina americana está equipada con muebles completos, horno, anafe eléctricos y campana. El baño es completo y moderno. Dispone de equipos de aire frío/calor de alta eficiencia energética y agua caliente central. Ideal para alquiler temporario.
El edificio ofrece una variedad de amenities: piscina con solárium, SUM con parrilla y playroom, gimnasio, espacio para guardar 40 bicicletas, laundry, y WIFI en áreas comunes. Además, cuenta con un grupo electrógeno para mayor comodidad.
La posesión está estimada para el mes de marzo de 2027.
Este proyecto Lifestyle se destaca por su diseño pensado para aprovechar la iluminación natural, proporcionando confort y un ambiente activo.
Importante: los precios están sujetos a aprobación del propietario.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 4 697/m²с поправкой 4 697 · сходство 97
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 60 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 4 799/m²с поправкой 4 811 · сходство 95
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 5 407/m²с поправкой 5 356 · сходство 94
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 5 714/m²с поправкой 5 659 · сходство 94
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 300 м · 40 м² · 1 комн. · 2020USD 6 250/m²с поправкой 6 115 · сходство 83
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 42 м² · 1 комн.USD 2 357/m²с поправкой 2 312 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 640 м
- SCallaoSubte · Línea D · 890 м
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 440 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 170 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 300 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 60 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.