ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Sanchez De Bustamante Al 2100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
62 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Recoleta - Venta
Excelente localización, ubicado Sobre la calle Sánchez de Bustamante al 2100, entre French y Juncal, a pocas cuadras de Parque Las Heras y con rápido acceso a las avenidas Avenida Coronel Díaz y Avenida Santa Fe, lo que garantiza múltiples opciones de transporte y conectividad.
La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con ventilación natural y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con posibilidad de integrarse como escritorio o espacio abierto al living, un baño completo y un toilette.
El departamento se encuentra a reciclar en baños y cocina, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar y poner en valor en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHH155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 300/m²диапазон USD 2 047–2 759/м² · для этой площади USD 126 934–171 080
+9 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 142 604.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · +1,3 % зелёные зоны · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 450 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 39, 92, 128
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 458 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 310 м
93
Зелёные зоныParque Las Heras — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 510 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 450 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EWENCESLAO POSSEШкола · Nivel primario común · 340 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 510 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 430 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 700 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 780 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.