Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Agüero 1800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
59 м²
Крытая
52 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 222 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Gabriela Mariel Badano. venta departamento 3 ambientes en torre, piso alto, vista abierta. Muy luminoso! La propiedad está A estrenar. Consultar por financiación. Se ubica en piso alto, en contrafrente muy luminoso. Living-comedor con balcón francés, una habitación con balcón francés y otra con balcón corrido. Todos los ambientes aportan gran luminosidad y ventilación. Totalmente remodelado a nuevo, con excelente distribución: ambientes amplios y funcionales, múltiples espacios de guardado y placares empotrados con interiores a estrenar. Baño completo con grifería de marca y terminaciones de reconocida calidad. Equipado con aire acondicionado y sistema de calefacción por losa radiante. Ubicación privilegiada en torre luminosa y bien mantenida; ideal tanto para vivienda como para inversión. Listo para mudarse. Frente a reconocida cadena de supermercado. La propiedad tiene buena conectividad: Subte: Estación Agüero (Línea D) en Av. Santa Fe, generalmente a pocos minutos a pie, conecta rápidamente con el centro y con la zona de Palermo. Colectivos: varias líneas circulan por Av. Santa Fe y avenidas cercanas (fácil acceso a múltiples recorridos urbanos que conectan con microcentro, barrios del norte y oeste). Trenes: la estación de tren más cercana depende del tramo (Retiro y líneas Mitre/Belgrano están a distancia razonable en taxi o combinación colectivo+subte).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPPH175 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 667/m²диапазон USD 2 299–2 730/м² · для этой площади USD 135 668–161 077
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 174 900; скорректированные аналоги дают USD 157 377.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · -1,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 12, 39, 64, 68, 111, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 308 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
16
ШколыВ радиусе 800 м: 35 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 720 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 240 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 510 м
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 720 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 500 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 700 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 440 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.