1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | Luminoso
Sanchez De Bustamante Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Recoleta - Venta
Excelente localización, ubicado Sobre la calle Sánchez de Bustamante al 2100, entre French y Juncal, a pocas cuadras de Parque Las Heras y con rápido acceso a las avenidas Avenida Coronel Díaz y Avenida Santa Fe, lo que garantiza múltiples opciones de transporte y conectividad.
La unidad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con ventilación natural y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con posibilidad de integrarse como escritorio o espacio abierto al living, un baño completo y un toilette.
El departamento se encuentra a reciclar en baños y cocina, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar y poner en valor en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 2 Dorm. con Patio en Recoleta.Recoleta · 200 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.016/m²ajustado 1.797 · similitud 80
Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos AiresRecoleta · 20 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 3.966/m²ajustado 3.577 · similitud 76
Venta Dpto 3 Amb C/balcon - RecoletaRecoleta · 290 m · 67 m² · 3 amb · 1971USD 2.463/m²ajustado 2.235 · similitud 75
Departamento 4 Ambientes SuperluminosoRecoleta · 110 m · 76 m² · 4 amb · 1988USD 2.500/m²ajustado 2.300 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar LuminosoRecoleta · 330 m · 59 m² · 3 ambUSD 2.964/m²ajustado 2.905 · similitud 72
Departamento Todo Sol, Aire y Vista Alto PalermoPalermo · 320 m · 65 m² · 3 amb · 1981USD 2.908/m²ajustado 2.759 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 450 m
- SBulnesSubte · Línea D · 460 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EWENCESLAO POSSEEscuela · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 430 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 700 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 780 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.