1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Торговое помещение, Recoleta
Quintana al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 314 м²
- Крытая
- 314 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 030 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Imponente local comercial ubicado en la emblemática esquina de Av. Quintana y Parera, en pleno corazón de Recoleta. Con gran circulación peatonal y visibilidad gracias a su ubicación estratégica sobre una de las esquinas más reconocidas del barrio. El inmueble cuenta con un frente vidriado en ochava de 3, 5 m y frente sobre Av. Quintana de 11 m, lo que otorga una destacada exposición comercial. Desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y entrepiso— conectados por escalera de uso público. Superficies cubiertas propias: Subsuelo (39, 99 m²): actualmente acondicionado como tesoro bancario, con puerta de bóveda y sala privada de operaciones de cajas de seguridad. Planta baja (85, 02 m²): planta libre con divisiones livianas de durlock y vidrio, fácilmente removibles. Entrepiso (189, 31 m²): amplio espacio libre con baterías de sanitarios para ambos sexos, office, área de cajas y back office. Acceso a patio de uso exclusivo con sala de máquinas (equipos de aire acondicionado). El local se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones en funcionamiento y una distribución adaptable a múltiples rubros. Ideal para entidad bancaria, financiera o empresa que requiera una ubicación destacada en Recoleta. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5 % безопасность окружения · +4,9 % санузлы · +2,7 % площадь · +2,3 % возраст здания · -1 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 30 м · 314 м² · 1976USD 5 255/m²с поправкой 5 324 · сходство 91
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 480 м · 364 м²USD 2 204/m²с поправкой 2 329 · сходство 65
Торговое помещение, RecoletaRecoleta · 80 м · 1 030 000 м² · 2006USD 1/m²с поправкой 1 · сходство 39
Торговое помещение, 10 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 180 м² · 10 комн. · 1946USD 3 556/m²с поправкой 3 895 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 830 м
- SRetiroSubte · Línea E · 910 м
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 100 м
- ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 140 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 470 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 470 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 520 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 600 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.