1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Recoleta
Ayacucho al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Apto credito. Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal, este encantador departamento ofrece una vida urbana cómoda y sofisticada. Situado en Ayacucho 1400, Piso 2, esta propiedad de 65 m2 cubiertos se destaca por su orientación y disposición contrafrente, garantizando tranquilidad. El departamento cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, incluyendo dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional y dependencia de servicio. Cuenta con pisos de parquet y los armarios empotrados de buen tamaño. La propiedad, con una antigüedad de 50 años, está en situación vacía y lista para habitar.. El edificio posee dos cuerpos y cada cuerpo dos departamentos por piso encargado seguridad con guardia diurna y nocturna. Apto para mascotas. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación es ideal, con acceso a transporte público y una variedad de tiendas, restaurantes y espacios culturales a pocos pasos. Los gastos comunes (expensas) son bajos conrespecto a la calidad y seguridad del edificio. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y cómoda en la ciudad. Excelente oportunidad para inversion. Leandro Maioli Mat. 3312M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260. 000 m² de obra y entregado más de 1. 500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula cucicba N. º 3312.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,1 % площадь · -1,4 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 69 м² · 4 комн. · 1976USD 2 391/m²с поправкой 2 249 · сходство 86
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 220 м · 73 м² · 4 комн. · 1996USD 2 877/m²с поправкой 2 488 · сходство 71
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 450 м · 80 м² · 4 комн. · 1976USD 1 238/m²с поправкой 1 304 · сходство 69
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 270 м · 77 м² · 3 комн. · 1981USD 2 455/m²с поправкой 2 288 · сходство 69
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 350 м · 64 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 828/m²с поправкой 2 859 · сходство 68
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 57 м² · 3 комн. · 1981USD 2 667/m²с поправкой 2 595 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 590 м
- SPueyrredonSubte · Línea D · 760 м
- EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- ECOLEG. LA ANUNCIATAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 500 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 310 м
- UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 420 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 240 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.