Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Peña Al 2200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
73 м²
Комнаты
4
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Lindísimo departamento en venta en Recoleta
Descubra este excepcional departamento reciclado en venta, ubicado en el corazón de Recoleta. Con una superficie cubierta de 73 m2, esta propiedad se encuentra en un contrafrente luminoso y muy tranquilo, ideal para quienes buscan serenidad en una ubicación céntrica.
El departamento está compuesto por cuatro ambientes bien distribuidos. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, ofreciendo comodidad para la vida cotidiana. El amplio living comedor con pisos de madera aporta una sensación de confort y calidez, creando un espacio acogedor para relajarse o recibir visitas.
La cocina ha sido modernizada y cuenta con un lavadero independiente, añadiendo practicidad al hogar. Además, el sector de dependencia ha sido transformado en un cómodo escritorio o posible tercer dormitorio, adaptable a las necesidades de sus ocupantes.
El palier de entrada ha sido completamente renovado, brindando un frente moderno y visualmente atractivo.
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires, este departamento ofrece accesibilidad a múltiples medios de transporte y está rodeado de una amplia oferta cultural y gastronómica que caracteriza a Recoleta. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada.
Los metros son aproximados y los reales surgirán del titulo de propiedad y/o plano.
Anchorena Propiedades, socio de GLOBAL Red de Inmobiliarias
Corredor: Manuel J. de Anchorena CMCPSI 5206 / Gerardo T. de Anchorena CUCICBA 4933
@globalreddeinmobiliarias

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPSSP210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 993/m²диапазон USD 2 600–3 624/м² · для этой площади USD 189 774–264 567
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 218 464.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,7 % безопасность окружения · +1,8 % зелёные зоны · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Las Heras — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 10, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 264 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 280 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 840 м
99
  • SLas HerasSubte · Línea H · 440 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 620 м
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoУниверситет · 320 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 340 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.