1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Recoleta
Av. Las Heras Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 154 м²
- Крытая
- 136 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio de muy buena categoría con vigilancia 24 hs y encargado con vivienda. Desarrollado en 13 pisos con unidades tipo semipiso.
Ubicado a pasos de Av. Callao, en una de las zonas más destacadas de Recoleta, a escasa distancia del tradicional paseo que conforman Plaza Intendente Alvear y Plaza Ramón J. Cárcano, dentro del reconocido entorno de Plaza Francia. Excelente conectividad con gran cantidad de líneas de colectivo.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, orientación noreste y vista al frente. Se encuentra en excelente estado de conservación.
Cuenta con hall de recepción con placard de blanco y toilette. Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, con sector aterrazado en el living (cerramiento).
Dormitorio principal en suite con salida a balcón, vestidor de generosas dimensiones y baño completo compartimentado con hidromasaje.
Segundo y tercer dormitorio con placares de piso a techo y vista a aire y luz. Segundo baño completo, también compartimentado.
Cocina completa amplia con office, dependencia de servicio con baño.
Pisos de madera entablonada en living comedor, damero en suite y moquette en dormitorios.
Servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante.
Cochera fija de buen tamaño y baulera individual.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 310 м · 155 м² · 4 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 625 · сходство 80
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 160 м² · 4 комн. · 1986USD 4 250/m²с поправкой 5 141 · сходство 78
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 380 м · 161 м² · 4 комн. · 1976USD 2 671/m²с поправкой 3 546 · сходство 76
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 240 м · 181 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 127/m²с поправкой 2 425 · сходство 75
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 500 м · 159 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 201/m²с поправкой 2 421 · сходство 72
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 360 м · 160 м² · 4 комн. · 1976USD 2 406/m²с поправкой 3 411 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 570 м
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 920 м
- EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EJUAN JOSE CASTELLIШкола · Nivel primario común · 150 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 380 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 250 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 290 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 50 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.