ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Aguero Al 1700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
72 м²
Комнаты
3
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes con balcón, dependencia, baulera y espacio guardacoches
Funcional, luminoso y con una excelente distribución, este departamento ofrece 79 m2 totales, ideal para quienes buscan comodidad y ambientes amplios.
Al ingresar, nos recibe un espacioso living-comedor con salida a un agradable balcón, que aporta luz natural y una excelente ventilación. La cocina es independiente y cuenta con lavadero y dependencia de servicio, brindando mayor practicidad para el día a día.
La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios con muy buena distribución y un baño completo.
Como valor agregado, incluye baulera ubicada en el último piso, espacio guardacoches y edificio con encargado sin vivienda. Además, las expensas incluyen los servicios centrales, lo que representa una importante ventaja.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad que combina funcionalidad, confort y muy buenos espacios.
ORWEL
SEGUINOS EN NUESTRAS REDES!
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSH190 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 973/m²диапазон USD 2 402–3 182/м² · для этой площади USD 189 736–251 358
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 190 000; скорректированные аналоги дают USD 234 836.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · -0,8 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение61 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 110 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 442 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 720 м · в радиусе 500 м: 0
29
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 630 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 110 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 530 м
  • ETIERRA FERTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • ELICEO Nº 01 JOSE FIGUEROA ALCORTA DE 02Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • EJIC N° 01 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 630 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 820 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 720 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 740 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 580 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 750 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 350 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.