ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

French Al 2780. Entre Aguero Y Laprida

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
76 м²
Крытая
66 м²
Комнаты
3
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal
Excelente departamento con amplio balcón corrido al frente
Hall de entrada, Living comedor con salida a amplio balcón
Cocina con doble circulación, Lavadero.
2 Dormitorios con placard y Baño completo con bañadera.
Aberturas DVH, puerta blindada.
Edificio sólido con doble puerta de acceso.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, no comprometiendo contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Matriculada: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442
XINTEL(FRI-FZ1-1277)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSHSHSPP240 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 766/m²диапазон USD 2 513–3 154/м² · для этой площади USD 190 223–238 754
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 240 000; скорректированные аналоги дают USD 209 437.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 41, 61, 118
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 931 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 29 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 400 м · в радиусе 500 м: 2
75
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 530 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 500 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 540 м
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 530 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 490 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 460 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 610 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 670 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.