1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Recoleta
Paraguay 3000 Contrafrente
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES RECOLETA
DISTRIBUCIóN
Amplio monoambiente al contrafrente con orientación norte y excelente luminosidad.
Cocina integrada equipada con anafe de dos hornallas y horno eléctrico.
Baño completo con finas terminaciones.
Balcón con vista abierta.
Pisos de porcelanato símil madera.
Preinstalación para aire acondicionado.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Doble vidrio hermético (DVH).
Apto mascotas.
Edificio a estrenar Entrega inmediata.
Ideal para vivienda o inversión.
Expensas bajas.
Condición: Excelente.
AMENITIES / EDIFICIO
SUM con cocina y parrilla Gimnasio Espacios comunes amplios Ascensor de última generación.
UBICACIóN
Paraguay al 3000, entre Anchorena y Aguero, en el corazón de Recoleta.
A solo dos cuadras de Av. Córdoba y tres de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a líneas de colectivo y Subte D.
Zona rodeada de universidades, hospitales, cafés y polos gastronómicos.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
Emprendimiento con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Consulte por financiación.
QUERéS CONOCERLO?
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -2,3 % безопасность окружения · +1,6 % зелёные зоны · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 39 м² · 1 комн.USD 3 308/m²с поправкой 3 308 · сходство 94
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 842/m²с поправкой 2 761 · сходство 91
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 220 м · 39 м² · 1 комн. · 2021USD 3 128/m²с поправкой 3 202 · сходство 88
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 220 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 3 000/m²с поправкой 3 085 · сходство 87
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 180 м · 37 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 378/m²с поправкой 3 021 · сходство 85
Квартира, RecoletaRecoleta · 230 м · 38 м² · 2015 · машино-местоUSD 3 421/m²с поправкой 3 092 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 490 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 720 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EINSTITUTO NATAN GESANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 200 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 910 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 390 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 400 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 360 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.