1 / 5 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 1 комн., Recoleta
Paraguay 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valeria Frattini
Venta de amplio Monoambiente en Recoleta con balcón y amenities.
No te pierdas de visitar este departamento que se entrega con AIRE FRIO/CALOR, ARTEFACTOS de LUZ INSTALADOS y CORTINAS.
Apto profesional.
Este monoambiente es UNICO por la comodidad de su COCINA integrada, con amplia mesada y barra para banquetas, lugar para heladera, microondas, horno, alacenas y muebles bajo mesada.
También tiene lugar para LAVARROPAS!
Es un departamento para vivirlo comodamente, luminoso y silencioso.
DISTRIBUCIÓN
Monoambiente AL FRENTE, ubicado en 6° piso.
Superficie total: 38 m²
Superficie cubierta: 35 m² son cubiertos, con una distribución funcional y excelente ingreso de luz natural.
Ambiente principal amplio, con salida a balcón y muy buena ventilación. Gran placard.
Cocina integrada equipada con anafe de dos hornallas, horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada, doble bacha, lugar para microondas y espacio para heladera.
Baño completo con muy buenas terminaciones.
Pisos de porcelanato símil madera.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
- Aire acondicionado frío/calor instalado.
- Artefactos de luz instalados.
- Calefacción por LOSA RADIANTE con termostato independiente en el ambiente principal y en el baño.
- Doble vidrio hermético (DVH).
- Todo eléctrico.
- Excelente estado general.
- Edificio de 9 pisos construído en 2019.
- 2 ascensores de última generación.
- Edificio con encargado sin vivienda.
- Ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
AMENITIES / EDIFICIO
- SUM con cocina muy cómodo, tiene heladera de doble puerta, horno, hornallas y extractor. Se encuetra con salida directa a la parrilla exterior.
- Parrilla
- Gimnasio
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194
Subte: Línea D, Estación Agúero.
Excelente ubicación en Recoleta, a solo dos cuadras de Av. Córdoba y tres de Av. Santa Fe, con acceso a muchos transportes cercanos.
Zona rodeada de universidades, hospitales, cafés y polos gastronómicos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · +0,9 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 3 051/m²с поправкой 3 141 · сходство 91
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 39 м² · 1 комн.USD 3 308/m²с поправкой 3 405 · сходство 88
Квартира, RecoletaRecoleta · 120 м · 38 м² · 2015 · машино-местоUSD 3 421/m²с поправкой 3 183 · сходство 88
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 310 м · 39 м² · 1 комн. · 2021USD 3 128/m²с поправкой 3 297 · сходство 84
Квартира, 1 комн., PalermoPalermo · 250 м · 37 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 378/m²с поправкой 3 110 · сходство 84
Квартира, 1 комн., RecoletaRecoleta · 310 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 3 000/m²с поправкой 3 176 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 510 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 600 м
- EINSTITUTO NATAN GESANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 320 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 420 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 490 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.