ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 241 / 24
PH · Продажа · Recoleta

PH, 3 комн., Recoleta

Marcelo T. Alvear al 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
76 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 51 (1975)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 31 626 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Ph refaccionado y muy luminoso.
Cocina abierta con salida a terraza. Living comedor con toilette de recepción. Dos dormitorios que comparten un baño completo.
Servicios individuales. Calefacción por aire acondicionado.
- Metros x escritura: UF 6 Son 37 Mts. Cubiertos + 12 Mts. De patio. Total son 49 Mts.
" Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 8USD 2 591/m²диапазон USD 1 974–2 966/м² · для этой площади USD 150 000–225 454
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 196 922.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,5 % площадь · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 76 м² · 3 комн. · 1975
    USD 1 974/m²с поправкой 1 974 · сходство 97
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 70 м · 69 м² · 3 комн. · 1926
    USD 2 870/m²с поправкой 3 720 · сходство 72
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 620 м · 70 м² · 4 комн. · 1956
    USD 2 357/m²с поправкой 2 591 · сходство 57
  • PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · 880 м · 66 м² · 2 комн. · 1966
    USD 3 030/m²с поправкой 2 966 · сходство 42
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 660 м · 114 м² · 4 комн.
    USD 1 754/m²с поправкой 1 918 · сходство 39
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 660 м · 52 м² · 3 комн. · 1946
    USD 1 673/m²с поправкой 1 891 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 460 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 10, 17, 29, 39, 59, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109
91
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 328 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 300 м · в радиусе 500 м: 2
81
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,7 км
71
  • SCallaoSubte · Línea D · 460 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 620 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
  • EONESIMO LEGUIZAMONШкола · Nivel primario común · 160 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 20 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesУниверситет · 200 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 540 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.